J'ai changé ma toiture au mois d'octobre 2010 et je me rends compte que le ciment qui scelle les faîtières présente des fissures à plusieurs endroits. Le couvreur m'a expliqué, sans venir les voir, que c'était normal. Comme il tarde, voire rechigne à intervenir, je voudrais savoir si la garantie sur la pose et le ciment utilisé pour le scellement des tuiles est bien décennale?
Ces fissures résultent d'un séchage trop rapide du mortier, sans doute exposé au plein soleil et non protégé pendant sa prise. Elles risquent tôt ou tard de provoquer des infiltrations : l'étanchéité est donc compromise. La toiture fait obligatoirement l'objet d'une garantie décennale. Je vous rappelle que cette garantie couvre les dommages qui:
· compromettent la solidité de la maison : fissures actives sur les murs, affaissement de dallage, effondrement de charpente ;
· la rendent impropre à sa destination c'est à dire la rendant inhabitable ;
· affectent la solidité des éléments d’équipement faisant corps avec les ouvrages de viabilité, de fondation, d’ossature, de clos et de couvert : infiltrations d’eau par la toiture, par la façade, rupture de canalisation encastrée dans un plancher.
Mettez l'entreprise en demeure (LR/AR) de procerer aux réparations qui s'imposent. Si elle ne "bouge" pas, faites jouer l'asssurance dommage ouvrage (en espérant que vous l'avez souscrite...).
