Votre toiture refaite en octobre 2010 présente des fissures sur le ciment scellant les faîtières. Le couvreur minimise le problème sans inspection. La garantie décennale couvre-t-elle ces défauts de pose et de mortier ?
Ces fissures proviennent souvent d'un séchage trop rapide du mortier, exposé au soleil sans protection pendant sa prise. Elles compromettent l'étanchéité et risquent de causer des infiltrations à court ou moyen terme.
La toiture bénéficie obligatoirement d'une garantie décennale, qui couvre les dommages :
· Compromettant la solidité de l'ouvrage : fissures actives sur murs, affaissement de dallage, effondrement de charpente ;
· Rendant l'ouvrage impropre à sa destination, c'est-à-dire inhabitable ;
· Affectant la solidité des éléments d'équipement indissociables (ouvrages de viabilité, fondations, ossature, clos et couvert) : infiltrations d'eau par toiture ou façade, rupture de canalisation encastrée.
Mettez l'entreprise en demeure par lettre recommandée avec accusé de réception (LRAR) d'effectuer les réparations nécessaires. En cas de refus, activez l'assurance dommages-ouvrage (si souscrite).
