D'où vient cette fissure courant sur toute la longueur de la montée d'escalier, au niveau de la dalle de l'étage ? Cette villa de 10 ans est en vente, et l'agence l'attribue à une dilatation du béton ayant fait céder les bandes de plâtre.
Vérifiez d'abord l'âge précis de la maison. Si elle a moins de 10 ans, les désordres structurels relèvent potentiellement de la garantie décennale. Exigez du vendeur la preuve d'une assurance dommages-ouvrage, qui protège l'acheteur. Agissez rapidement, car cette garantie expire à la fin de la 10e année.
Concernant l'explication de l'agence, sachez que le béton ne "dilate" pas de cette façon : il se fissure sous l'effet de contraintes structurelles. La dégradation observée sur la plaque de plâtre indique vraisemblablement une fissuration majeure de la dalle d'étage autosuspendue, structure potentiellement fragilisée.
Sans expertise professionnelle rassurante, nous déconseillons fortement l'achat de cette villa.
