D'où provient cette fissure dans la montée d'escalier sur toute la longueur au niveau de la dalle de l'étage ? Cette villa est en vente et l'agence dit que c'est dû à la dilatation du béton qui a fait céder les bandes de plâtre. La maison a 10 ans.
Il faudrait d'abord savoir si la maison a moins de 10 ans, ou plus de 10 ans. Dans le premier cas, les éventuels désordres de structures seraient couverts par la garantie décennale. Il faudrait demander au vendeur s'il a bien souscrit une assurance dommage-ouvrage, ce qui constituerait une garantie pour l'acheter à condition d'agir très vite puisque la garantie décennale arrive à son terme à la fin de la dixième année. Par rapport à ce que vous dit l'agence, sachez que le béton de se "dilate" pas : il se fissure sous l'effet des tensions que subit le bâtiment. Il y a fort à parier que la dégradation de la plaque de plâtre résulte d'une fissuration importante au niveau de la dalle d'étage qui est auto-suspendue (et donc potentiellement fragilisée). Sauf à avoir un avis réconfortant d'un professionnel, je vous déconseille d'acheter cette maison.
