Les fissures affectent souvent la maçonnerie des bâtiments. Révélatrices d’une faiblesse actuelle ou passée, elles peuvent être réparées sans difficulté majeure si elles sont stables.
S’assurer que la fissure est stable. La présence de grosses fissures ne doit jamais être négligée. Une fissure verticale est souvent due à un affaiblissement de la fondation (tassement différentiel). Pour savoir si le dégât est stabilisé, on pose des témoins en plâtre. S’ils restent intacts, c’est que la fissure est stabilisée. S’ils bougent, c’est le signe que la fissure continue à travailler. Attention : dans ce cas, un renfort tel que celui réalisé ici n’est pas adapté ! On pose un tirant qui traverse toute la maison, avec des S ou des X (croix de Saint-André) qui répartissent la traction sur les façades opposées. Ceci après avoir renforcé la fondation défaillante.
Construit à la fin du XIXe siècle, ce pavillon serait resté intact s’il n’avait été victime de mouvements du sol qui se sont répercutés sur les murs, entraînant d’importantes fissures aux angles de la maison. Le nouveau propriétaire a constaté qu’il pouvait apercevoir le jardin depuis le salon au travers d’une fissure traversante.
● Le pavillon est construit en briques creuses (20 cm d’épaisseur) revêtues d’un enduit à la chaux côté extérieur et d’un enduit plâtre à l’intérieur. Les angles et l’encadrement des ouvertures sont réalisés en pierres de taille apparentes.
La liaison entre les briques et les blocs de pierre n’a fait l’objet d’aucune disposition constructive particulière. C’est au raccord de ces deux matériaux que les éléments se sont désolidarisés, occasionnant des fissures traversantes.
● Plus inquiétant, un tuyau de descente des eaux pluviales est déboîté à un angle de la maison et les infiltrations ont miné la fondation. Une entreprise de maçonnerie a effectué une reprise totale : coulage d’une assise en béton armé et remontage de l’ensemble de l’angle, pierre par pierre.
Cette réparation effectuée, la fissure est définitivement stabilisée. Il reste à consolider efficacement les désordres intérieurs en renforçant la liaison entre les deux murs et en rebouchant la faille.
● L’absence de ferraillage d’origine est compensée par la pose de trois équerres en fer plat de 50 cm de côté, disposées à intervalles réguliers à l’intérieur de la maison. Cette liaison aurait tout aussi bien pu être réalisée avec du fer à béton de Ø 14 ou 16 mm, coudé en équerre et scellé dans des saignées horizontales. Ces équerres sont ensuite fixées par chevillage à la brique et à la pierre de taille. Il ne reste plus qu’à restaurer le parement intérieur…
Dans un premier temps, la fissure intérieure est curée à la massette ou au marteau burineur. puis le support est purgé de l’enduit plâtre décollé avec soin.
● Le nouveau plâtre est gâché serré et des poupées de filasse sont trempées dans la gâchée pour augmenter la résistance mécanique. Après avoir largement mouillé la fissure, les cavités sont remplies de plâtre à la truelle et bourrées avec les mèches de filasse. Le remplissage se faisant avec un peu d’excès, la finition est réalisée en grattant le plâtre avec le bord de la truelle.
● Un séchage d’un à deux mois est ensuite nécessaire avant de continuer la remise en état des murs, doublés ici avec une plaque de plâtre BA13.
Un affaiblissement de la fondation a décollé la liaison entre le bloc de pierre de taille (à droite) et le mur de briques (à gauche). La fissure est profonde mais stabilisée.
Un burineur équipé d’une pointerolle facilite le travail. De part et d’autre de l’angle, creusez trois saignées régulièrement espacées en hauteur, pour encastrer les équerres de renfort.
Façonnées dans du fer plat, les équerres se terminent par des queues de carpe percées de trous. Elles reçoivent des tire-fond qui se vissent dans des chevilles placées dans les murs.
Avant le remplissage au plâtre, éliminez les parties friables. Pour donner davantage d’adhérence au liant, piochez la surface intérieure des blocs de pierre trop lisse.
Préparez une gâchée de plâtre (pas trop liquide), et trempez des poupées de filasse dans l’auge pour les imprégner de plâtre. La filasse sert en général au montage des cheminées.
Humidifiez abondamment la fissure avec un pulvérisateur manuel puis bourrez la filasse rapidement et profondément dans la fente. Associée au plâtre, elle renforce la liaison.
Terminez le remplissage au plâtre déposé sur une taloche et pressé à la truelle. Dès que le plâtre fait sa prise, assurez la finition en grattant avec une spatule ou la tranche de la truelle.
Après avoir vérifié la planéité des murs et la verticalité de l’angle rentrant, effectuez les dernières retouches. Puis laissez sécher l’ouvrage au minimum un mois.
