Les fissures dans la maçonnerie des bâtiments révèlent souvent une faiblesse passée ou actuelle. Si elles sont stables, leur réparation est simple et efficace, garantissant la solidité de votre maison.
Vérifiez d'abord la stabilité de la fissure. Les fissures importantes ne doivent jamais être ignorées. Une fissure verticale signale souvent un tassement différentiel des fondations. Pour confirmer la stabilisation, installez des témoins en plâtre. S'ils restent intacts, la fissure est stable. Tout mouvement indique un problème actif.
Attention : dans ce cas, un simple renfort comme celui décrit ici n'est pas suffisant ! Optez pour des tirants traversant la maison, avec des S ou des croix de Saint-André répartissant la traction sur les façades opposées, après renforcement des fondations.
Construit fin XIXe siècle, ce pavillon a subi des mouvements de sol provoquant des fissures aux angles. Le nouveau propriétaire voyait le jardin depuis le salon à travers une fissure traversante.
● Les murs en briques creuses (20 cm d'épaisseur) sont enduits de chaux extérieur et plâtre intérieur. Angles et encadrements en pierres de taille apparentes.
Absence de liaison constructive entre briques et pierres de taille, entraînant des désolidarisations et fissures traversantes.
● Un tuyau de descente d'eaux pluviales déboîté a causé des infiltrations minant la fondation. Une entreprise de maçonnerie a refait l'angle : coulage d'une assise béton armé et remontage pierre par pierre.
La réparation extérieure stabilise définitivement la fissure. Il reste à consolider l'intérieur en reliant les murs et rebouchant la faille.
● Absence de ferraillage originel compensée par trois équerres en fer plat (50 cm de côté), espacées régulièrement. Alternative : fer à béton Ø 14-16 mm coudé en équerre, scellé en saignées horizontales. Fixation par chevillage dans brique et pierre. Puis restauration du parement intérieur.
Curage de la fissure à la massette ou burineur, puis enlèvement de l'enduit plâtre décollé.
● Plâtre gâché serré avec poupées de filasse imprégnées pour plus de résistance. Mouiller abondamment la fissure, remplir à la truelle, bourrer avec filasse. Excès gratté à la truelle pour finition.
● Séchage 1-2 mois avant doublage (plaque BA13 ici).
Affaiblissement de fondation décollant pierre de taille (droite) et mur de briques (gauche). Fissure profonde mais stable.
Burineur avec pointerolle pour trois saignées espacées de part et d'autre de l'angle, pour encastrer les équerres.
Équerres en fer plat à queues de carpe percées. Tire-fonds vissés dans chevilles.
Avant plâtrage, piocher surfaces friables et lisses pour adhérence.
Gâchée plâtre serrée ; tremper poupées de filasse (utilisée pour cheminées).
Humidifier fissure au pulvérisateur, bourrer filasse imprégnée profondément.
Plâtre pressé à la truelle ; prise grattée à la spatule.
Vérifier planéité et verticalité ; retouches puis séchage minimum 1 mois.
