Les remontées de mauvaises odeurs dans la cuisine ou la salle de bain sont désagréables, mais aussi malsaines. On s’interroge souvent sur leur origine. Voilà 5 questions sur le sujet.
Composante principale d’un système d’assainissement non collectif, la fosse septique est indispensable quand on ne peut se raccorder au tout-à-l’égout. Toutefois, c’est un équipement qui peut poser quelques problèmes. Le tour de la question en cinq points.
Dans le cadre du raccordement d'une maison au réseau public d'assainissement, la fosse septique de 3 mdoit être condamnée. Est-il possible de la transformer en récupérateur d'eau, et si oui, comment faut-il procéder ?
En théorie, on peut utiliser une fosse septique comme citerne, à condition que l'eau de pluie qui y est récupérée soit réservée à des usages spécifiques comme l'arrosage ou le lavage des sols, voire l'alimentation des cuvettes de W.-C.La fosse septique d'une maison a été remplacée par une fosse septique toutes eaux. Depuis, il y a toujours une odeur d'égout à l'extérieur de la maison. À quoi est-ce dû ? Que faire ?
Les odeurs de fosse septique proviennent le plus souvent du système de ventilation primaire de la grosse canalisation d'évacuation des eaux grises, et donc de la fosse. Cette ventilation, pour justement éviter ces odeurs, est implantée très en hauteur (à 40 cm au-dessus du faîtage du toit). Il est possible que la sortie soit trop basse, ou que les vents dominants dans la région rabattent ces odeurs vers le sol.Selon une entreprise qui est intervenue sur la fosse septique d'une maison non reliée au tout-à-l'égout, la fosse ne serait construite que pour les W.-C. (elle fait 1m). Cette installation est-elle conforme aux normes en vigueur ? Quel volume devrait-elle faire ?
Seules les communes de plus de 2000 habitants ont l'obligation d'être raccordées à un système d'épuration des eaux usées. S'il n'existe pas de réseau de tout-à-l'égout, il y a obligation de disposer d'un système d'assainissement non collectif individuel aux normes en vigueur. La fosse septique est le plus classique de ces systèmes.
Dans le cas d'une maison qui vient d'être achetée, le vendeur a dû faire procéder au contrôle de la qualité de la fosse et faire établir un diagnostic "assainissement des eaux". Si l'installation n'était pas conforme, il en a été informé et a dû faire procéder à la remise aux normes avant la vente (interroger le notaire).
La loi n°2006-1772 du 30 décembre 2006 sur l'eau et les milieux aquatiques impose que l'installation d'assainissement soit maintenue "en bon état de fonctionnement par les propriétaires". De plus, les communes doivent procéder aux contrôles des installations d'assainissement non collectif par ses services ou ceux du Service public d'assainissement non collectif (SPANC), tous les 8 ans au maximum. Il faut se mettre en accord au plus vite avec cette réglementation et se retourner éventuellement contre le vendeur. Il est possible de demander à la commune ou au SPANC de faire un contrôle de conformité ou attendre leur passage.
Quant au volume de la fosse, il dépend du nombre de personnes vivant au foyer et du nombre de pièces de l'habitation.
Une maison a été divisée en trois appartements, dont l'un situé dans les combles. Dans le cas de cet appartement, le système d'assainissement doit être remis aux normes. Les eaux ménagères arrivent dans la fosse septique et le propriétaire du logement du bas refuse de participer au coût des travaux supplémentaires lors de la remise aux normes. Que faut-il faire ? Peut-on se retourner contre le vendeur pour malfaçon ?
La mise aux normes de l'assainissement est une obligation avant la vente. Si les eaux usées de tous les appartements partent vers la fosse septique, il est vraisemblable que l’immeuble entier est concerné. La mise aux normes serait alors globale et ce serait une affaire de copropriété.
Toutefois, si l'appartement sous les combles est le seul concerné, alors ce sera à son propriétaire de payer la mise en conformité.
Le drain de l'assainissement non collectif d'une villa est bouché. Faut-il refaire tout le système ? Vaut-il mieux créer un poste de relevage des eaux usées ou poser une nouvelle fosse sceptique avec un nouveau drain ?
Si le drain du système d'épandage de la fosse est bouché, il va effectivement falloir le déboucher. Le recours à une société spécialisée est pratiquement la seule solution. Une fois cette opération effectuée, la fosse pourra être remise en service normalement. Il ne sera pas nécessaire de créer un deuxième système puisque le premier sera remis en état.
Attention: quand il est possible de se raccorder au tout-à-l'égout, ce raccordement est obligatoire ! Si c'est le cas, inutile de faire des frais de remise en état d'une fosse septique qui sera condamnée.
Après la livraison d'une maison il y a 18 mois, construite avec un contrat d'architecte, nous constatons des odeurs de canalisation alors que nous sommes en tout à l'égout. Un plombier a posé un aérateur à membrane dans le lavabo de la salle de bain. Est-il obligatoire d'installer des évents ? Quels sont les recours pour obliger le constructeur ou le plombier à faire ces travaux ?
Tout dépend de ce que le plombier appelle un "évent". Une chose est certaine, le DTU (document technique unifié) qui fixe les règles de l'art en matière de construction, impose ce qu'on appelle une ventilation primaire (DTU 60.11) de la canalisation d'évacuation des eaux usées pour éviter le désamorçage des siphons, avec sortie en toiture. Le "contrat d'architecte" dont il est question est probablement un contrat de maîtrise d'œuvre. À ce titre, il doit une installation utilisable normalement et sans problèmes d'odeur. Il faut se retourner vers le maître d'œuvre, afin qu'il trouve une solution au problème. La maison est dans sa deuxième année et donc encore dans le cadre de la garantie biennale (parfait fonctionnement) et on peut l'assigner à ce titre, le système sanitaire pouvant être considéré comme un équipement entrant dans le cadre de cette garantie. Attention : noter que seule une assignation via le Tribunal de Grande Instance suspend les délais de prescription!Quelle est la solution pour lutter contre les odeurs nauséabondes dans une douche, suite à l'utilisation d'acide chlorhydrique dans la canalisation d'évacuation des eaux usées ?
Le fait d'avoir utilisé de l'acide chlorhydrique pur (qui n'est pas fait pour déboucher les canalisations) n'est peut-être pas étranger aux odeurs constatées, car ce produit très puissant a une action de décomposition sur tous les débris qui empêchaient un écoulement normal. Il faut être patient, mais aussi utiliser ce type de produit (destiné surtout au nettoyage de la cuvette des WC) avec prudence, car l'acide peut attaquer les joints et les canalisations en PVC. Ceci étant, s'assurer que le siphon de l'un de ces appareils (douche, bidet, lavabo, etc.) peu utilisé, n'est pas désamorcé (c'est-à-dire vide). En le remplissant (en faisant couler un peu d'eau), on peut empêcher les retours d'odeur venant de la canalisation d'évacuation des eaux usées.Comment éviter les odeurs quand on a plusieurs siphons sur une canalisation ? Il y en a toujours un qui se vide !
Le désamorçage des siphons est le plus souvent causé par une absence de ventilation primaire sur le réseau, c'est à dire une mise à l'air libre en bout de réseau. S'il y a absence de ventilation débouchant en toiture, il faut en créer une. Idéalement elle doit déboucher en toiture, au-dessus de toute ouverture (lucarne, fenêtre de toit, etc.). Il n'est pas impossible d'en créer une en façade. Une soupape de mise à l'air libre ou "clapet anti-siphonnage" peut être installée sur la canalisation.La fosse septique d'une maison a été remplacée par une fosse septique toutes eaux. Depuis, il y a toujours une odeur d'égout à l'extérieur de la maison. À quoi est-ce dû ? Que faire ?
Les odeurs de fosse septique proviennent le plus souvent du système de ventilation primaire de la grosse canalisation d'évacuation des eaux grises, et donc de la fosse. Cette ventilation, pour justement éviter ces odeurs, est implantée très en hauteur (à 40 cm au-dessus du faîtage du toit). Il est possible que la sortie soit trop basse, ou que les vents dominants dans la région rabattent ces odeurs vers le sol.Le lave-linge est dans une pièce de bains avec W.-C. et douche ("vieille fermette en pisé"). Les évacuations de la douche, W.-C. et lave-linge s'écoulent bien, la fosse septique a été récemment vidée, mais parfois, suivant les changements de temps, des odeurs très puissantes sortent par l'intérieur de la machine à laver. Nous avons résisté longtemps à fermer le capot de la machine à laver (il me semble que c'est déconseillé pour les joints) mais c'est très incommodant. S'il y a du linge à l'intérieur de cette la cuve du lave-linge (porte fermée), les odeurs se fixent sur celui-ci. Un plombier a installé une pièce (non identifiée) au niveau du coude d'évacuation, pas de résultat. Quelle explication ? Que faire ?
Un développement bactérien au niveau de la machine elle-même peut se produire quand on la fait trop souvent tourner à basse température. On peut désodoriser une machine en la faisant tourner à vide à 60° C avec 5 litres de vinaigre blanc. Le même résultat est obtenu avec une dizaine de cuillerées d'acide citrique.