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Choisir entre un climatiseur et un refroidisseur dair ?

Pour un appartement de 40 m situé à Nice et en location, que doit-on choisir pour supporter la chaleur importante de l'été :
- un climatiseur (mais compliqué pour l'évacuation de la vapeur d'eau);
- ou un refroidisseur d'air ? 

Dans une région comme la Côte-d'Azur, seul un climatiseur permettra d'assurer un confort normal en périodes de fortes chaleurs. Malgré les contraintes d'installation. Comme il ne s'agit pas d'un équipement à poste fixe, un refroidisseur (ou rafraîchisseur) ne pourra être considéré comme un équipement de nature à valoriser le bien et donc, éventuellement à augmenter le loyer.
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