Venir à bout de problèmes de condensation

J'ai un petit studio de 27 m, dans Paris 15 eme, habité par ma fille. Il s'agit d'un ancien immeuble, très ancien ....la salle de douche avec WC a une fenêtre. Dans la pièce principale il y a 2 fenêtres, toutes en PVC et double vitrage. Chauffage électrique , et humidité avec des moisissures dans la salle de douche autour de la fenêtre et qq tâches sur les murs. Dans la pièce principale, la même chose autour de la fenêtre côté coin cuisine. En revanche aucun problème autour de la deuxième fenêtre de la pièce principale, qui est à 1 mètre de distance de celle côté coin cuisine. Aucun dispositif d'aération à l'origine. Nous avons posé sur la fenêtre salle de douche et celle du coin cuisine dans la chambre des grilles . Aucune amélioration. Cependant, que faire: soit percer le mur de l'immeuble pour poser des grille, soit m'a t'on suggéré faire des trous dans les vitres pour ventiler, tout étant du à la condensation dans l'appartement . Percer le mur, je dois voir avec le gérant de la copropriété, si c'est possible car j'ai déjà repéré plusieurs grilles extérieures.... Enfin que pouvez vous me conseiller? Je vous serais infiniment reconnaissante. Bien cordialement I

Ce problème de condensation est classique des appartements anciens sans VMC, et devenus trop étanches du fait de la pose de fenêtres performantes. Les solutions de ventilation et de traitement de l'air sont multiples. La pose de grilles ne résout pas tout, ces grilles ne permettant pas d'assurer une circulation et donc un renouvellement d'air suffisant.

Plusieurs solutions peuvent être envisagées:
- équiper la salle d'eau d'un extracteur relié sur vitre ou relié à l'extérieur par un conduit à grille extérieure, qui se met en fonctionnement dès que l'on entre dans la pièce, via l'interrupteur de la lumière ou un détecteur de présence ou encore commandé par un système temporisé permettant un fonctionnement prolongé après qu'an ait quitté la pièce. Cette méthode est peu onéreuse et généralement satisfaisante pour des petites surfaces ;
– si le problème persiste, il faudra équiper l'appartement d'une VMC adaptée aux petites surfaces. La difficulté étant de loger le caisson et de camoufler les gaines, on peut aussi recourir à une ventilation par insufflation de type centrale de traitement de l'air.
Et enfin, ne pas oublier d'ouvrir régulièrement les fenêtres, même en hiver.
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