Une fissure horizontale est apparue sur la façade de ma maison il y a plusieurs mois et une autre en escalier par de l'angle de ce mur sur le mur perpendiculaire. J'ai eu deux avis différents de la part de professionnels : - soit creuser sous la façade et injecter du béton, - soit calfeutrer la fissure, sans rien faire de plus. Dans le 1er cas j'ai 2 devis de 8000 euros et 14000 euros. Que me conseillez-vous ?
Avant même de colmater des fissures il faut en connaître la cause de ces fissures pour agir selon le problème à traiter.
Pour les fissures qui ne relèvent pas d’une déstabilisation du bâti, il existe quatre techniques principales selon le type de fissure :
- L’injection : pour des fissures d’au moins 0,1 ou 0,2 mm qui permet de créer une liaison mécanique et une étanchéité.
- Le calfeutrement qui consiste à colmater par un produit souple pour rétablir l’étanchéité à l’air ou à l’eau mais ne peut se pratiquer que sur les fissures qui ne mettent pas en jeu la résistance de la structure.
- Pour le même genre de fissure on peut employer la méthode du pontage qui consiste à recouvrir la fissure par une armature puis la recouvrir d’un revêtement.
- La dernière méthode est le traitement par projection généralisée d’un revêtement qui ferme les fissures à mettre en œuvre sur tout le mur.
Dans le cas d’un béton trop dégradé, l’injection est inutile et l’on choisira de creuser et de remplacer par du béton neuf.
Si les fissures sont structurelles et résultent d’un mouvement du terrain sous la maison, on a recours à des injections de béton sous celle-ci, généralement sous la forme de micro-pieux.
