Au début de la construction de ma maison, j'ai posé des pavés autobloquants tout autour pour faciliter le passage de la tondeuse. Ma maison a 15 ans. Depuis quelques années, l'enduit projeté se décolle par plaques d'une trentaine de centimètres de longueur et sur une hauteur de 6-7 cm. Quelle en est la cause et que dois-je faire ?
Il est essentiel de vérifier si une coupure de capillarité a bien été installée lors de la construction. Si ce n'est pas le cas (ce qui est anormal pour une maison récente), il s'agit probablement de remontées capillaires. Traitez-les en déchaussant les fondations sur 60 cm et en appliquant un enduit bitumineux d'étanchéité.
Il peut aussi arriver que l'enduit d'étanchéité ait été remonté trop haut au-dessus du niveau du sol lors de la construction. Une incompatibilité avec le revêtement de façade empêche alors son adhérence. Solution : décaper la façade sur la hauteur de débordement et réaliser un raccord de revêtement.
Autre cause fréquente : les projections d'eau des pavés autobloquants qui humidifient la base de la façade. Remède : décaper l'enduit sur 15 cm à la base, le remplacer par un mortier de ciment hydrofuge, et vérifier l'état des gouttières.
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