Quelle est la fiabilité dune maison à ossature bois;?

Nous souhaiterions nous porter acquéreurs d'un appartement (vente en VEFA), dans une résidence construite en ossature bois. Ces types de constructions sont-ils vraiment fiables ? Quels sont les avantages et inconvénients par rapport à une construction traditionnelle ? Sur quels éléments ou détails devons-nous être vigilants ? C'est un immeuble R+1, avec rez-de-chaussée surélevé, et garages au sous-sol. Le sous-sol et la surélévation du rez-de-chaussée sont en traditionnel le reste en ossature bois.

La construction à ossature bois a le vent en poupe pour des raisons de rapidité de mise en œuvre, de possibilités architecturales (grandes portées), mais aussi de mode. Il faut distinguer l'ossature bois, la technique la plus répandue, et la construction en bois massif (rondins, madriers...) traditionnelle des régions de montagne.

Au plan thermique, une construction à ossature bois n'est ni plus ni moins isolante qu'une construction traditionnelle. En effet, le bois, naturellement isolant, n'est utilisé que dans 10% de la construction, pour les poutres et les poteaux, les murs étant constitués de remplissages (isolants, plaques de plâtres, habillages extérieurs). Inconvénient, l'absence d'inertie de ces structures légères, les rend très sensibles à la charge thermique, en clair il peut y faire rapidement très chaud en période estivale.

Enfin, toujours pour des raisons d'absence de masse, la gestion de l'isolation acoustique n'est pas toujours correctement maîtrisée.
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