Cette ancienne ferme de l'Yonne, composée d'une partie habitable à étage, d'une grange et d'un appentis, recelait des volumes inexploités. Une extension bois sur deux niveaux, l'aménagement des combles et de la grange ont permis de doubler la surface habitable, passant de 145 à 292 m², sans altérer les plans d'origine.
Les propriétaires ont choisi de réhabiliter cette maison familiale située en bordure de ruisseau dans une commune de l'Yonne, pour en faire un espace plus confortable et fonctionnel. Initialement dotée d'une partie habitable, d'un appentis et d'une vaste grange, la bâtisse a été confiée à l'architecte Mathieu Debray.
Son projet prévoit la démolition de l'appentis vétuste, remplacé par une extension à ossature bois reprenant fidèlement sa forme et son volume. Coût total des travaux : 228 000 € HT.
L'extension, attenante au salon, est bardée de bois (clins Douglas) pour une épaisseur réduite des murs (22 cm) et une isolation optimale (laine minérale + bois).
- Le bâtiment occupe toute la largeur du terrain.
- La façade et la toiture étaient en bon état, hormis l'appentis aux problèmes d'étanchéité et fissures.
Cuisine spacieuse avec mezzanine
- Cuisine de 32 m² accessible de l'extérieur (cour ou jardin).
- Mezzanine-bureau au-dessus, reliée à la suite parentale.
- Plancher sans poteau, soutenu par poutre et tirant en toiture.
- Abondantes ouvertures bois à double vitrage : baie coulissante (2,15 x 1,80 m), fenêtres sur étang et cour.
- À l'étage : deux portes-fenêtres avec garde-corps.
- Redistribution complète des volumes.
- Entrée via l'ancienne porte de grange (ouest), agrandie en baie vitrée.
- Hall d'entrée avec rangements, chambre d'amis, salle de douche, WC, chaufferie et escalier.
Création d'un étage supplémentaire
- Prolongation de l'étage existant dans la grange.
- Plancher en solives pin Douglas, chape allégée, parquet chêne massif.
- Nouvelle salle de douche et salle de bains.
- Suite parentale avec bureau en mezzanine ; total : 7 chambres (3 à l'étage + 3 combles + 1 rez-de-chaussée).
Chauffage mixte et assainissement moderne
- Radiateurs à eau chaude (chambres, salon) + plancher chauffant basse température (entrée, extension).
- Chaudière à granulés 30 kW pour chauffage et ECS.
- Remplacement du puisard par micro-station d'épuration (boues activées : aération + clarificateur).
- Réseau d'épandage conforme.
- Ouvertures dans mur pignon pour liaison extension.
- Contraste harmonieux : bois vs chaux ocre et peinture rouge.
- Extension adossée à la façade, sur muret ruisseau ; cuisine + bureau mezzanine.
- Passerelle + clôture tôle laquée.
- Portique Douglas pour terrasse abritée (velum).
- Salon préservé, poteau déplacé.
- Cuisine ouverte, nombreuses vues.
- Bois, pierre Bourgogne, plancher chauffant.
- Design : robinetterie au sol.
5 pas à pas à découvrir
- Rénover une façade : peintures et revêtements plastiques
- Choisir et appliquer ses peintures intérieures
- Préparer avant de peindre : des surfaces impeccables
- Réparation de la toiture d'une petite extension
- Installer un récupérateur d'eau de pluie enterré
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