Les murs de clôture sont coiffés de tuiles dont le scellement se détériore au fil du temps. Pour éviter qu’un jour le mur s’effondre, mieux vaut intervenir dès l’apparition des premiers désordres.
Pour préparer du mortier de scellement, n’utilisez pas de ciment pur comme liant. Trop riche, il se fissure. Préférez un mélange spécifique moins dur après séchage mais beaucoup plus souple à travailler.
Une tuile poreuse peut être traitée par un vernis spécial incolore (Dip…) qui la rend imperméable sans modifier son aspect.
Entre jardins mitoyens, les anciens murs de clôture sont souvent construits en pierre de pays : des moellons peu réguliers assemblés au mortier de chaux. Pour les protéger des intempéries, ils sont recouverts de tuiles de deux façons. Certains comportent une rangée à une pente. D’autres, comme dans notre exemple, présentent une double rangée inclinée de chaque côté du mur. Dans ce cas, les tuiles emboîtées à un simple joint sont coiffées d’un rang de faîtières scellées au mortier.
● C’est l’orientation de la pente (droite ou gauche) qui indique à quel propriétaire appartient le mur. Sauf cas particulier, un recouvrement à deux pentes signale un mur mitoyen.
Le recouvrement a une double fonction. Il assure l’esthétique de la construction et protège le mur. Mais au fil du temps, les gelées et les mouvements du terrain fissurent les joints et cassent les tuiles. L’eau infiltrée gorge le mur d’humidité et « gonfle » ses flancs. L’enduit cloque, se fend. Petit à petit, le mur s’écroule (à cause de quelques tuiles cassées qui n’ont pas été remplacées à temps…).
● Dans le cas d’un mur mitoyen, si vous entretenez votre « côté » mais que la négligence de votre voisin entraîne l’effondrement du mur, sachez que tous deux devrez participer à sa reconstruction.
Pour remettre en état une tuile abîmée, il existe deux solutions.
● Si la tuile est cassée franchement, elle peut se réparer à l’aide d’une colle époxy (type « Araldite » de Bostik). Bien mélangés, résine et durcisseur sont appliqués sur les deux bords fêlés, assemblés puis maintenus avec un serre-joint durant une heure.
● Autre solution : remplacer la tuile détériorée par un modèle approchant, voire identique. Dans notre exemple, les tuiles plates à simple joint, dites « petit moule », ne se fabriquent plus. Les remplaçantes ont donc dû être récupérées.
● Une fois retirées les tuiles cassées, il faut enlever (à la pointerolle) une partie du mortier qui scelle les faîtières pour glisser les nouvelles tuiles. Pour faciliter leur emboîtement, la nervure arrière est supprimée à la tronçonneuse.
● Quand une série de plusieurs tuiles est à remplacer, un chevron est fixé au mur par des chevillettes et bloqué sous le rang à réparer. Il assure un soutien lors du scellement et permet de les aligner.
● Le scellement et les jointoyages s’effectuent avec un mortier préparé : une part de ciment à maçonner (« Multibat » de Lafarge ou ciments Calcia) et deux parts et demie de sable fin. La quantité d’eau à ajouter doit donner au mortier une consistance onctueuse.
Piquez à la pointerolle le mortier existant sous les faîtières en évitant de les déposer. Piquez également la surface d’appui des tuiles retirées pour une meilleure adhérence du mortier.
Sous la rangée à changer, chevillez au mur un bout de chevron. Il supportera les nouvelles tuiles et facilitera leur alignement. La tuile cassée (à droite) peut être collée.
Avec la seringue double, versez une dose de colle dans une boîte en plastique, puis mélangez. Appliquez-la à la spatule sur la tranche de la cassure, ajustez le joint et serrez.
Découpez la nervure arrière avec une tronçonneuse équipée d’un disque diamanté de 230 mm : la tuile glissera mieux sous les faîtières. Une chute de bois la maintient.
Pour faciliter l’accrochage sur la partie piquée à la pointerolle, appliquez un mortier bien mouillé à la truelle. Le mortier est réalisé à partir de sable fin et d’un ciment à maçonner.
Après avoir trempé cinq minutes dans un seau d’eau, les tuiles sont emboîtées l’une dans l’autre en glissant leur base dans l’évidement pratiqué sous les faîtières. Alignez la bordure.
Tassez les tuiles sur leur lit de mortier (à l’aide d’une truelle par exemple). L’espace compris entre la rangée et le bord des faîtières est comblé au mortier de chaux.
Pressé à la truelle langue-de-chat, le mortier repose quelques heures avant d’être fini à la brosse souple. Le couronnement rénové peut ainsi durer de nombreuses années…
