En mai 2000, une partie de la toiture de mon pavillon a été refaite. En juin 2011 suite à une impressionnante tempête et des infiltrations, un expert a remarqué que ces dites infiltrations étaient dues aux malfaçons relevées sur la toiture. Des nouvelles tuiles ont été posées sur l'ancien lattage tous les 25 cm alors que les nouvelles tuiles demandaient un lattage à 27,2 cm. La garantie décennale étant révolue, quel recours puis-je avoir auprès de l'entrepreneur qui est toujours en activité ?
Comme vous le soulignez, il n'est plus possible de faire jouer la garantie décennale. En revanche, la révélation du "vice" n'a pu être faite qu'en 2011. Ce vice était "caché", même si l'on ne peut soutenir qu'il l'a été volontairement par son auteur.
Je vous conseille de faire établir un devis de remise en état de la toiture stipulant les défauts constatés par l'expert. Engagez ensuite une négociation en réduction de prix ou en remise en état auprès de votre entrepreneur, et s'il ne réagit pas de tenter un action en justice pour « malfaçons ».
