Construire une mini-maison mobile pour 16.000 €

Entièrement réalisée en bois, écologique et économique, cette toute petite habitation offre un étonnant confort de vie. Construite sur une remorque, elle vous permet de vivre au gré de vos envies en toute liberté.

Matériel nécessaire

• Serre-joint
• Pistolet à cartouche
• Perceuse visseuse
• Scie cloche
• Cloueur pneumatique (ou marteau)
• Scie circulaire
• Matériel de menuisier
• Red Cedar (bardage)
• Chevrons 98 x 45 mm (épicéa)
• Panneaux d’OSB ép. 18 mm (plancher) et 10 mm (contreventement)
• Tôle nervurée et bacs acier galvanisé ép. 0,75 mm
• Isolant laine de bois et chanvre (5 cm d’épaisseur)
• Pare-pluie
• Pare-vapeur et adhésif préconisé
• Joint mousse compribande
• Cartouche de silicone
• Peinture et sous-couche pour les menuiseries extérieures
• Produit de protection pour le bardage
• Vis, boulons, clous, clous inox

Difficulté : 4/4
Coût : 16.000 €
Temps : 8 mois à temps partiel

Le concept et la tendance des "tiny houses", ces petites maisons autonomes et mobiles, vient des États-Unis, après le passage de l’ouragan Katrina qui a détruit de nombreuses maisons.

Une petite maison sur remorque plateau : surface minimale pour confort maximum

Le modèle présenté ici mesure 2,55 m de large, 4,1 m de haut et 5,8 m de long. Sa conception, réalisée sur le logiciel Sketchup, n’a pris qu’un mois.
La construction en bois repose sur un châssis tractable réalisé sur mesure. Son double essieu autorise un poids maximum en charge (PTAC) de 3,5 tonnes ce qui constitue une contrainte majeure à prendre en compte tout au long du chantier.
La chambre se situe en mezzanine, au-dessus de la flèche du châssis pour que cette partie lourde soit proche du véhicule locomoteur.

Les bois de construction sont choisis avec soin, en fonction de leurs qualités et densités. Le teck au sol offre de bonnes propriétés pour une épaisseur réduite, le Red Cedar pour le bardage un bon rapport qualité/prix et l’avantage d’être léger.

Maison roulante en bois : sans permis… de construire

Parcelle non constructible, terrain agricole ou de camping peuvent accueillir ce type de maison sur roues. Il n’existe pas de législation spécifique aux "tiny houses". Leur durée maximum de stationnement se calque donc souvent sur les autres résidences mobiles, à savoir : trois mois maximum. Pour rester plus longtemps au même emplacement, un accord doit être trouvé avec la mairie.
En l’absence d’exigence d’autorisation d’urbanisme, c’est un permis de conduire spécifique qui est demandé (une extension du permis B, le BE). En outre, une homologation du châssis est obligatoire. Avec son certificat d’immatriculation et une assurance "remorque", la tiny house peut parcourir les routes de France…

Pour en savoir plus sur le modèle présenté : www.tinyhousebaluchon.fr ou pour trouver des informations sur la législation : tinyhousefrance.org

1. Création de la structure sur châssis et roues

• Le châssis, sur mesure et à double essieu, est homologué pour supporter une charge de 3,5 tonnes. Il dispose d’un système de freinage et doit être immatriculé.

• Sur les traverses, abouter des tôles nervurées pour créer le plancher.
• Découper et insérer entre les traverses une couche de 5 cm d’isolant (chanvre et ouate de cellulose).

• Recouvrir d’un plancher en OSB (ép. 18 mm).
• Percer les plaques pour qu’elles s’enfichent sur les tiges filetées et les maintenir à l’aide de rondelles et de boulons.

Comment créer et construire sa tiny house ?

Pour la plateforme, l’idéal est de fabriquer un plancher pour dissocier la remorque de la construction et ainsi pouvoir la retirer de son support. Prévoir un isolant à loger entre les solives en bois du plancher.

• Fixer des montants de 98 x 45 mm (entraxe 40 cm) sur les lisses haute et basse.
• Contreventer la première paroi en vissant un panneau d’OSB à une extrémité.
• Percer chaque lisse basse afin de l’insérer sur les points d’ancrage du châssis.

• Basculer la première paroi et placer le retour.
• Maintenir l’angle formé à l’aide de serre-joints et visser les montants verticaux l’un contre l’autre.

• Fixer les solives du plancher et l’ossature périphérique.
• Ajouter les pignons contreventés d’une plaque d’OSB.
• Placer ensuite la panne faîtière, finir en posant joues et chevrons.

Le plancher de la mezzanine est réalisé à l’aide d’un parquet en sapin (ép. 22 mm) cloué dans les solives. Il est placé face rainurée vers le bas, pour offrir en sous-face un motif linéaire.

2. Mise hors d’eau et hors d'air

• Recouvrir la maison d’un pare-pluie agrafé sur l’OSB (ép. 10 mm).
• Commencer la pose à l’horizontale, par le bas des parois avec un recouvrement des lés de 10 cm.

• En l’absence de liteaux, clouer directement le bardage à travers le pare-pluie sur les montants d’ossature.
• Il est réalisé à clin, c’est-à-dire à recouvrement horizontal, pour que la sous-face soit ventilée.

• Utiliser une équerre afin de déterminer l’emplacement des pointes inox de façon à ce que chacune traverse les deux lames au niveau du recouvrement.

• Dans un bois imputrescible, réaliser les appuis de fenêtre avec une combinée à bois, sans oublier d’usiner la goutte d’eau.
• Ils sont posés légèrement en saillie du bardage.

• Les menuiseries réalisées avec un précadre s’installent par l’intérieur.
• Utiliser des joints type Compriband (Tramico) pour l’étanchéité et du silicone pour la finition.

3. Isolation et passages des réseaux

• Intercaler des panneaux mixant laine de bois et chanvre (ép. 50 mm) entre les montants verticaux.
• Ajouter 2 cm aux dimensions entre montants pour remplir parfaitement l’espace.

• Les garde-boue des essieux passent par l’intérieur et constituent un pont thermique important.

• Découper des plaques de liège et calfeutrer soigneusement.

• Penser également à isoler le plancher situé au-dessus du porche d’entrée, les souspentes et les joues de la toiture.
• L’isolant doit former un "manteau" intérieur continu.

• Agrafer les lés du frein-vapeur avec un recouvrement minimum de 5 cm.
• Placer l’adhésif préconisé par la marque aux jonctions, autour des menuiseries et en limite de parois.

4. Réalisation des finitions de la "mini house"

• Fixer les lames de lambris, en sapin (ép. 9 mm) à l’aide d’un cloueur pneumatique.
• Disposer des plots d’encastrement au niveau des sorties électriques.

Astuce pour bricoleurs

Pour réaliser la couverture en bac acier sans disposer d’une plieuse adaptée, utiliser des chutes de bois pour former un gabarit.
Maintenir les tôles avec des serre-joints et les plier en frappant à l’aide d’un maillet et d’une cale-martyr.

• Après la mise en place des finitions, poser la couverture.
• Elle est réalisée en bacs acier galvanisé d’épaisseur réduite (0,75 mm), vissés sur les rives et le faîtage.
• Recouvrir celui-ci d’une faîtière plate afin d’assurer l’étanchéité au sommet de la toiture.

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