Nous avons acquis une maison en décembre 2004, avec une partie habitation reliée à un garage semi-enterré. Au-dessus du garage se trouvent les chambres et la salle de bains. À l'achat, une petite fissure était visible à la jonction entre l'habitation et le garage. Depuis l'été dernier, des fissures importantes sont apparues à l'avant et à l'arrière, au niveau de cette liaison murale. Inquiète, car la maison a plus de 20 ans et la garantie décennale est expirée, que faire ?
Il s'agit vraisemblablement d'un défaut de construction : absence de harpage (liens métalliques ou maçonnerie) entre le garage et la maison lors de la construction du garage, qui repose sur une dalle distincte.
Selon les DTU (Documents Techniques Unifiés), comblez la fissure avec un joint souple (mousse polyuréthane ou mastic acrylique/plastique) et recouvrez d'un enduit protecteur.
Ce type de pathologie est généralement bénin et se stabilise avec le temps. Consultez un professionnel pour une expertise sur site.
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