Architecte de formation, Achim Siegle et sa femme Virginie ont anticipé les exigences environnementales en construisant l'une des premières maisons passives de France, alliant confort, efficacité énergétique et respect de la nature.
Normée en Allemagne sous le label Passivhaus, la maison passive consomme moins de 15 kWh/m²/an pour le chauffage et 120 kWh/m²/an d'énergie primaire au total. Seuls les appareils électroménagers, la chaleur corporelle des occupants et les apports solaires suffisent à chauffer le logement.
Pour y parvenir, deux critères essentiels : une étanchéité à l'air parfaite (n50 < 0,6 h⁻¹) et une isolation ultra-performante.
Pour approfondir : Construire une maison passive de Carsten Grobe, 150 pages, 45 €, Éditions L’Inédite (Paris).
Allemand d'origine et architecte sensible à l'environnement, Achim Siegle partage avec sa femme Virginie une passion pour la protection de la nature. Ils ont ainsi opté pour une maison passive, concept précis en Allemagne et adapté en France pour désigner des bâtiments à très faible consommation énergétique. Ces constructions se chauffent grâce aux apports solaires, internes (habitants, appareils) et à une isolation exceptionnelle.
En Haute-Savoie, entre Genève et Annecy, trouver le terrain idéal relevait du défi, ce standard étant encore émergent en France. Après des mois de recherches, Achim et Virginie ont acquis un terrain en bordure de village, orienté plein sud, sans obstacle visuel, garantissant une exposition solaire maximale.
Achim a conçu un plan compact sur deux niveaux pour limiter les déperditions thermiques. Ils ont sélectionné un constructeur autrichien spécialisé en ossature bois passive, pour son expertise, sa qualité et son respect des délais. Les plans ont été affinés en fonction du site. Les propriétaires ont réalisé eux-mêmes certaines finitions : sols, murs, panneaux solaires thermiques, stores extérieurs.
Avec un dénivelé de plus de 2 mètres, deux options s'offraient : enterrer partiellement la maison ou la surélever. La surélévation a été privilégiée pour préserver le relief et maximiser l'ensoleillement. Avant montage, des pieux avec platines ont accueilli des poutres métalliques HEA 180 x 180 mm.
La structure bois préfabriquée est arrivée prête. Jour 1 : pose des poutres porteuses avec vérification stricte de la planéité. Puis, plancher, murs, charpente en une semaine ; couverture et zinguerie les jours suivants ; plaques de plâtre BA18 ensuite.
Façade sud longue de 12,90 m et profonde de 5,20 m : grandes baies pour lumière et chaleur solaire. Façades nord et ouest : bandeaux verticaux vitrés (30 cm, deux par niveau). Salles de bains nord-est : fenêtres horizontalement ouvrantes à 1,60 m de hauteur.
Isolation haute performance avec matériaux et épaisseurs optimisés. Joints efficaces sur menuiseries pour une herméticité totale (ventilation par VMC double flux).
Sans chauffage actif, la maison passive repose sur isolation, apports internes, solaires et géothermiques. La VMC double flux récupère 90 % des calories de l'air extrait via échangeur. En hiver, préchauffage géothermique. Certifiée Minergie par Prioriterre, coût : 2 700 € TTC/m² finitions incluses.
Cellules photovoltaïques en bordure de toiture : production revendue à EDF à 0,55 €/kWh.
VMC : air entrant récupère calories de l'air sortant ; micropompe à chaleur en appoint.
Quatre poutrelles HEA 180 x 180 mm réglées précisément sur pieux béton.
Aspiration en zones humides, insufflation en chambres et séjour.
Silencieux en placards et gaines dimensionnées au volume.
Menuiseries 68 mm, triples vitrages 28 mm renforcés.
Petites ouvertures fixes nord/est pour lumière sans pertes.
Poêle 6 kW étanche, air extérieur direct, pour grands froids.
Exploitation ludique du terrain pour les enfants.
Gouttières vers cuve 7 500 L pour WC et lave-linge.
Verrrière triple vitrage krypton : isolation optimale.
Store alu anémomètre-commandé pour grande baie sud.
[]