Dans un immeuble neuf, au 3e sous-sol, des coulures apparaissent le long des murs d'un parking malgré un cuvelage. Une pompe de relevage est-elle obligatoire selon le DTU ?
Les exigences pour un parking souterrain diffèrent de celles d'une cave. Un parking doit rester "normalement utilisable", ce qui signifie que des coulures le long des murs, bien que gênantes, ne sont pas considérées comme empêchant son usage normal.
La réalisation d'un cuvelage indique que des risques d'infiltration ont été anticipés, et cette solution a été jugée optimale. Chaque cas est unique. Lorsque les coulures deviennent importantes et récurrentes, un caniveau de récupération des eaux peut être installé pour les évacuer vers le réseau d'égouts via une pompe de relevage. Cependant, cela n'est pas obligatoire et dépend du débit et de la gêne occasionnée.
Si votre immeuble et son parking ont moins de 10 ans, saisissez l'assurance dommages-ouvrage. Elle mandatera un expert en assurance incendie, accidents et risques divers (IARD) pour évaluer si les infiltrations risquent de rendre l'ouvrage incompatible avec sa destination. En cas de contestation, le Président du Tribunal de Grande Instance désignera un expert judiciaire indépendant.
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