Sébastien Seguignes, maçon expérimenté, a réalisé un préau impressionnant évoquant un hangar d'aéroport. Aidé de ses amis, il a créé cet espace polyvalent abritant voitures, repas familiaux et jeux d'enfants.
Fournitures : granulats, ciment, additif, parpaings de 20 cm d'épaisseur, pannes 150 x 70 mm, chevrons 70 x 55 mm, liteaux 27 mm, poutres chêne 200 x 200 mm, tuiles plates 17 x 27 cm, gouttières 33, planches de coffrage, plancher.
Outillage : scie circulaire, scie égoïne, visseuse, bétonnière, échafaudage, échelles, niveau de maçon, brouette, perforateur, rabot électrique.
Ce projet inclut deux préaux pour voitures séparés par un mur mitoyen, construit simultanément pour son voisin en échange du terrain. L'ensemble dépasse 90 m² au sol.
● La structure évoque une vaste grange perpendiculaire au bâtiment existant, avec faîtière alignée sur la nouvelle limite de propriété. La couverture à deux pentes repose sur le mur mitoyen divisant l'espace en deux zones égales. Chaque garage mesure 9,10 m de large, 5,15 m de profondeur et 5 m de hauteur sous faîtière, avec un plancher intermédiaire pour rangement supplémentaire.
Conçu pour durer, ce préau illustre une stabilité exemplaire. Tout est réalisé manuellement avec un outillage basique : pelle, pioche, bétonnière de 100 L et brouette. Les fondations ont pris un mois (week-ends), suivies de trois semaines de vacances pour la maçonnerie.
● Les dalles de sol sont désolidarisées des murs, reposant sur un chaînage périphérique double dans une fouille géotextilisée. Le mur de séparation est renforcé par trois ferraillages verticaux (extrémités et centre). Un chaînage horizontal à 2 m de hauteur complète le chaînage sommital. Armatures : 4 filants Ø10 mm (2 pour horizontaux), murs en parpaings 20 cm.
● Dalles en béton armé 12 cm (treillage mailles carrées) sur semelle de sable stabilisé (2 joints de fractionnement). Réservations pour dés de béton ferraillés supportant les piliers de façade : béton armé contre le bâtiment existant, chêne pour les autres.
Préparé sur site : 350 kg ciment/m³ (2 vol. sable, 3 vol. graviers, 1 vol. ciment). Eau dosée précisément selon humidité des agrégats, constante par gâchée pour éviter fissures. Organisation essentielle : chargement, transport, coulage rapide avec aide extérieure.
● Désolidarisation du bâtiment existant, liaison unique par solin au mortier bâtard.
Assemblages traditionnels scellés dans les murs, sans connecteurs métalliques. Fermes avec entraits moisés doubles reliant poteaux à mur de séparation, supportant plancher intermédiaire.
● Pannes sablières scellées dans pignon relient poteaux. Arbalétriers scellés dans avant-dernière rangée de parpaings.
● Arbalétriers portent 3 pannes intermédiaires sur chantignoles (sabots bois), scellées dans pignon. Doublage par chevrons (70x55 mm) et liteaux. Pièces maîtresses : 150x70 mm. Couverture tuiles plates béton, alignée sur bâtiment existant.
Adaptation descente gouttière existante : décalée pour éviter traversée couverture, avec coudes et modification évacuation enterrée.
● Raccord électrique depuis tableau maison. Circuits prises noyés dans dalles, le long mur séparation, prises à 1 m hauteur (IP55). Éclairage sur entraits/plancher, interrupteurs sur poteaux chêne. Conduits IRL, terre, disjoncteurs 30 mA, tableau secondaire.
Utilisation chutes pannes/liteaux pour échelle.
Réalisation simple : Calculer marches (20 cm haut., ex. 10 pour 2 m). Reculement : n° marches x 15 cm. Tracé au cordeau. Limons coupés, marches dessinées/rapportées, appuis vissés, marches posées.
Chantier ambitieux : tranchées pour mur central et pignon, creusées/nettoyées à la pioche.
Largeur fondation centrale doublée. Feutre, ferraillage, départs poteaux calés, puis coulage béton.
Dés ferraillés dans réservations pour poteaux façade (2 chêne, 1 béton). Coffrage dalles posé.
Organisation pour coulage continu : homogénéité/résistance garantie.
Dalles classiques : sable damé, treillage, divisées en 3 par côté séparation.
Post-décoffrage : platines sur fers pour semelles poteaux chêne, isolation humidité.
Mortier, parpaings au cordeau, joints soignés. Élévation désolidarisée, ferraillage départ.
Liaisons ferraillage mi-hauteur + renforts verticaux : qualité exemplaire.
Poteaux chêne sur platines, pannes sablières avant entraits (4,55 m).
Assemblages remarquables, scellés dans murs.
Chantignoles bloquent angles arbalétriers/pannes.
Extrémités scellées coffrage mur pignon, béton 2 filants Ø10 mm vers linteaux.
Charpente chêne aux règles de l'art : arbalétriers sur entraits, chantignoles pour pannes/chevrons/liteaux.
Calepinage précis : pose rapide (1 jour pour 100 m²).
Faîte doublé tuiles crêtes demi-rondes. Bois lasuré x2.
Gouttières "33" (gros calibre) pour collecte optimale.
Dalles horizontales, biseaux bois pour roues.
2/3 surface doublés, solivage 150x70 mm sur entraits.
